Trámites, Gestiones y presentaciones ante DGIUR (GCBA)

( Dirección General de Interpretación Urbanística )

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Profesionales expertos en gestiones ante DGIUR

La DGIUR interviene cuando la norma no es automática o requiere una opinión técnica subjetiva. Por ejemplo:

Interpretación: Como su nombre lo indica, se trata de interpretar el Código Urbanístico. Se debe justificar morfológicamente por qué su edificio debería tener esa altura, ese retiro o ese uso.

Patrimonio (APH): Si el inmueble está en un Área de Protección Histórica o está catalogado, el trámite se vuelve mucho más exigente. A menudo se requieren estudios de fachada, relevamientos fotográficos detallados y justificaciones de restauración.

¿Se necesitas un profesional para este tipo de Trámites o Gestiones?

Sí. Aunque el sistema TAD lo puede usar un ciudadano con Clave Ciudad, las presentaciones ante DGIUR requieren la firma y el criterio de un arquitecto/a o profesional con incumbencias.

Esperamos su consulta para poder asesorarlo y enviarle un presupuesto.

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Nuestros Servicios Profesionales ante DGIUR

"La protección histórica no es un ancla que detiene el progreso, sino el cimiento que transforma la memoria en identidad, otorgándole a la Ciudad un valor cultural y económico único que ningún edificio nuevo puede replicar."

Análisis de la compatibilidad de rubros y de la redistribución de los mismos.
Asimilación de usos no consignados de carácter comercial e industrial.
Localización de usos y estudios morfológicos en zona de Puerto Madero.
Visado de aviso de obra en inmuebles catalogados singulares y/o en distritos APH.
Visado de permiso de obra en inmuebles catalogados singulares y/o localizados en distritos APH.
Visado de permiso de obra nueva en distritos APH / AE2, AE3, AE4, AE5, AE6, AE7, AE8, AE9, AE12, AE13, AE14, AE16, AE17, U33 y U36.
Solicitud de ampliación de usos conformes y no conformes con o sin redistribución de usos.
Solicitud de catalogación de edificios.
Solicitud de compensación de Línea de Frente Interno (LFI).
Solicitud de completamiento de tejido (enrase).
Solicitud de desgravación impositiva.
Solicitud de encuadre de actividades no incluidas en el cuadro de usos 5.2.1 a, b y c.
Solicitud de estudio morfológico.
Solicitud de localización con referencia "C"20
Solicitud de localizaciones en distritos especiales "U".
Solicitud de localizaciones industriales indicadas en el cuadro de usos 5.2.1 "C".
Solicitud de los casos de excepción de requerimientos para los usos.
Solicitud de perforación de tangente.
Solicitud estudio de localizaciones de rubros o usos.
Solicitudes de localización de clubes y estadios, estudio de uso y morfología.
Solicitudes de localización de clubes y estadios, estudio de uso y morfología.
Solicitudes de localización para los distritos Tecnológico, Audiovisual y Farmacéutico.
Estudio de grandes proyectos en materia de usos y morfología.
Estudio de los usos en los distritos de renovación futura, urbana e integral.
Estudio de normas particularizadas para distritos E4.
Estudios de casos particulares en urbanizaciones determinadas.
Tratamiento de las construcciones consolidadas en los distritos UP.
Tratamiento de los usos de sanidad.
Entre Otros...